Wir fanden die Idee ein Tiny House zu bauen, das über alles verfügt, was man zum Leben braucht, wirklich cool. Die nächsten Wochen sahen wir uns alles über Tiny Houses an, was wir im Internet dazu finden konnten. Und dort gab es eine Menge. Neben den YouTube-Channels „Living big in a tiny house“ und „Nessa goes wild“ haben wir auch das Tiny House Deutschland Forum und eine Facebook Gruppe entdeckt. Wir waren wirklich überrascht: Offensichtlich gibt es in Deutschland mehr Menschen, die sich über alternative Wohnformen Gedanken machen und sich für das Thema Tiny House bauen interessieren.

Total begeistert von unserer Idee fingen wir an, erste Skizzen und Pläne unseres Tiny Houses on Wheels zu zeichnen. Die größte Herausforderung: Wie können wir möglichst viel Platz sinnvoll nutzen? Unsere Planungen, ein Tiny House zu bauen wurden also konkreter. Aber auch Ernüchterung stellte sich sehr schnell ein. Wir waren total inspiriert von den amerikanischen Tiny Houses bzgl. Design und Aufbau. Doch das deutsche Baurecht und die Straßenverkehrsordnung holten uns schnell zurück auf den Boden der Tatsachen. Unsere großen Fensterfronten von über 2 Metern und unsere Ansprüche ein möglichst baubiologisches Tiny House zu bauen (z.B. ökologische Dämmung) waren mit der Gewichtsvorgabe von 3,5 Tonnen nicht umsetzbar. Was nun?

Jetzt waren wir wieder voll motiviert und hatten von einem spannenden Projekt zweier junger Menschen aus dem Fichtelgebirge gehört: Steffi und Philipp, die nach dem Studium selbst ein Tiny House gebaut und das erste Tiny House Village im Fichtelgebirge eröffnet hatten. Das mussten wir uns natürlich vor Ort ansehen. Und so machten wir uns auf den Weg von München ins Fichtelgebirge, um die Zwei an ihrem 2. Tag der Offenen Tür zu besuchen. Vor Ort standen wir zum ersten Mal in einem selbstgebauten Tiny House. Der erste Eindruck war überwältigend und der erste Gedanke: „Genau so wollen wir das auch“. Unsere bisherige Sorge, dass es unmöglich sei auf so wenig Raum in einem Tiny House zu zweit zu leben, schien uns jetzt nicht mehr begründet.

„Cool wäre es eigentlich, es selber zu bauen“ – dieser Gedanke kam uns immer wieder während unserer Planung. Aber geht das überhaupt? „Geht nicht – gibt‘s nicht!“, war unsere Antwort. Wir machten uns also auf die Suche nach einer Möglichkeit, wie wir selbst an unserem Traum-Modulhaus mitarbeiten können. Eines vorweg: Wir sind zwar handwerklich geschickt, aber keine Fachleute in diesem Bereich. Nach vielen Gesprächen mit Anbietern ergab sich eine Vielzahl an Optionen: Von der Lieferung einer halbgeschlossenen Wand, einer geschlossenen Wand und verschiedenen Ausbaustufen bis hin zu einem Bausatz, den wir komplett selbst aufbauen können, war alles dabei. Derzeit prüfen wir gerade die Möglichkeit eines individuellen Bausatzes, der sich in Zusammenarbeit mit einem Bauingenieur in 3-4 Wochen zusammen bauen lässt.

Da war es also, unser Traum-Grundstück für unser Tiny House. Sehr ruhig gelegen am Rande eines kleinen Dorfs, in der Nähe zur S-Bahn nach München. 550 qm zur Pacht mit altem Baumbestand und einem Bach durch das Grundstück. Wir konnten unseren Augen kaum trauen. Wie krass ist das denn?! Die Lage vielleicht nicht ganz optimal, der Preis an der Grenze, aber der Rest war nicht zu toppen. Hier muss es doch einen Haken geben! Das Problem war auch schnell gefunden: Der Bebauungsplan von 1992 (Satteldach, sehr niedrigere Firsthöhe, Dacheindeckung ziegelrot) mit einer Hochwasserschutzverordnung (Anhebung des Grundstückes um ca. 2 Meter) aufgrund des Bachs. Nach einigen Gesprächen mit der untersten Baubehörde und in Folge dessen mit den weiteren oberen Baubehörden wurde eines schnell klar: Für unser Projekt „Tiny House Bau“ wird es keine Ausnahmeregelung geben. Traurig, aber wahr.

Nachdem unsere erste Initiative zur Grundstückssuche leider nicht erfolgreich war, suchen wir natürlich weiter. Aufgeben ist für uns keine Option, auch wenn wir uns mit unserem Standort in München vermutlich eine der schwersten Umgebungen für eine Grundstückssuche in Deutschland herausgesucht haben. Wir stellen aber immer wieder fest, dass eine Suche vor Ort, immer wieder zu Treffern führt und wir weiterhin auf freie Grundstücke stoßen, die auch für eine Verpachtung zur Verfügung stehen. Wir werden also dranbleiben und halten Euch auf dem Laufenden, wenn wir ein passendes Grundstück gefunden haben. Unser Wissen geben wir über LIVEE über Coaching und Beratung weiter.